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Renovierte Finca mit Koppel, Reitplatz u. Stallungen

Porreres
1.390.000 €

2153
220 m²
3
4
  • ID: 2153

    Porreres

    Das Haus bei Porreres wurde 1999 gebaut und liegt auf
    einem 12.700 m² großen Grundstück.
    Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche, ein Abstell- bzw. Technikraum, ein Wäschezimmer und ein Duschbad.
    Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite.
    Im Erdgeschoss gibt es eine ca. 50 m² große, Gästewohnung mit Wohnbereich und kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad.
    Die Gäste nutzen ihre private Terrasse sowie den direkten Außenzugang.

    Der Aussenbereich bietet einen 5 x 12 Meter große Pool mit Poolterrasse und ein Badehaus mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Ruhezone und Außendusche.
    Die Außenküche wurde als Pavillon gestaltet und ist mit Pizzaofen, Grill und Kühlschrank ausgestattet.

    Das Anwesen verfügt über einen ca. 20 x 40 m großen Reitplatz mit Drainage, Pferdekoppel und Stallungen.
    Ebenso ein Hühnergehege sowie einen kleinen Wald. Das gesamte Anwesen ist mit Mauern und Zaun und teilweise Sichtschutz umgeben ist.
    Die Garage wurde als Büro umgenutzt und bietet ca. 100 m² Büro- oder Praxisfläche mit Pantry-Küche, Toilette, Fußbodenheizung und Vollwärmeschutz.

    Preis : 1.390.000,– Euro

  • Flächen

    • Wohnfläche: 220 m²
    • Grundstücksfläche: 12.700 m²
    • Nutzfläche: 418 m²
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 4
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 48 m²
  • Öl-Zentralheizung (Brenner von 2017); öffentlicher Stromanschluss (Nachtstrom) + Photovoltaikanlage (Tagstrom); eigener Brunnen für die Wasserversorgung; Osmoseanlage; Entkalkungsanlage; Solaranlage für Heißwasser; elektrischer Warmwasserboiler für das Badehaus (Fußbodenheizung); Wärmebehälter über die Öl-Zentralheizung; Klimaanlage im EG komplett und in den Schlafzimmern (nicht im Gästehaus); Zentralheizung im Gästehaus; Kamin im Wohnzimmer; Alarmanlage, Gegensprechanlage zum Tor; automatisches Tor; Fußboden: Fliesen; Fußbodenheizung in den Bädern; teilweise wandhängende WC´s; Küchenausstattung von 2010: Induktionskochfeld, Mikrowelle mit Abzugshaube; Spülmaschine AEG; Kühlschrank Siemens; Dampfgarer; Waschmaschine u. Trockner im Abstellraum beim Wäscheplatz; Außenküchen Pavillon: Pizzaofen, Grill, Kühlschrank; Masterschlafzimmer energetisch entstört und schallisoliert; Gartenbewässerung insbesondere Rasenbereich; Außenbeleuchtung mit 60 Lampen; Hochbeet-Garten; Gerätehaus; Parkmöglichkeiten im Hof; Garage wurde umgenutzt als Büro ca. 100 m²; Orangenplantage; Pferdekoppel, Reitplatz 20 x 40 m mit Drainage, Stallungen; Hundezwinger, Hühnergehege; Pool mit römischem Einstieg und Salzwasser 12 x 5 m und bis zu 2,00 m Tiefe; Poolheizung vorinstalliert; Badehaus mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Liegebereich und Außendusche, verschiebbare Panoramafenster; Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Moskitoschutz; Fensterläden (Persianas) aus Aluminium; Fischteich; Bäume über 30 Jahre alt, Olivenbaum über 300 Jahre alt; Telefon-, Internet- und Sat-TV-Anschluss vorhanden.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • offener Kamin
    • Sauna
    • Swimmingpool

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Ralph Schäfer
PUR Mallorca Immobilien GbR
Stuttgarter Str. 10
D-73734 Esslingen

 


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