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Gewerbliches Finca-Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Sineu

5.000.000 €

2196

485 m²

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ID: 2196

Sineu

Das ca. 400 Jahre alte Landgut beeindruckt verfügt über Komfort, nachhaltiger Technik und moderne Einrichtungselemente.
Das Anwesen wird bislang als Agrotourismus-Hotel genutzt und bietet mit einem Haupthaus mit drei Wohneinheiten sowie drei weiteren Häusern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Das große Haupthaus bietet Wohnraum auf zwei Ebenen und ist in drei Wohneinheiten mit separatem Zugang geteilt. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich drei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit Wanne.
Die rechte Finca-Hälfte ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Beide verfügen neben je zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche, einen Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche.
Im Aussenbereich gibt es Terrassen und den Gemeinschaftspool.

Preis: 3.400.000,– Euro
Flächen
- Wohnfläche: 485 m²
- Grundstücksfläche: 30.000 m²
- Nutzfläche: 600 m²
- Schlafzimmer: 12
- Badezimmer: 9
- Stellplätze: 10
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1600
- Zustand: modernisiert
Öl-Zentralheizung;
Windenergie;
Fotovoltaik (24 Batterien) sowie in einem Haus über Gas;
eigener Brunnen;
Entkalkungsanlage;
Biokläranlage;
jedes Haus hat seine eigene Zisterne;
Warmwasser über Zentral/Öl sowie in einem Haus über Gas;
Kamin;
Fliesen- und Terrakottafußboden;
Holzfenster mit Doppelverglasung;
Holz-Presiana (Fensterläden);
ca. 10-15 Außenstellplätze;
parkähnliche Gartenanlage mit Gartenbewässerung;
Einfriedung durch Mauer und Zaun;
Bäume (zahlreiche Sorten) und 4 Olivenplantagen (produziert eigenes Olivenöl, ca. 90 Liter oder weniger); befestigte Zufahrt; 2 Outdoor-Pools; SAT-TV-, Internet- und Telefon – Anschluss verfügbar; teilweise möbliert.

Lizenz für Agroturismo (17+1) dauerhaft gültig.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
- Küche: Einbauküche
- Gartennutzung
- Kamin
- Swimmingpool
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.07.2023
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.07.2013
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Distanz zum Flughafen: 34,0 km
- Kaufpreis: 5.000.000 €
- Kaufpreis pro m²: 10.309,28 €
- Käuferprovision: keine