Neubau - Designervilla mit Pool strandnah in Sa Rapita
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ID: 3182
Sa Rapita
Dieses Bauprojekt entsteht nur ca .100 m vom Naturstrand Es Trenc entfernt. Der Yachthafen von Sa Ràpita liegt direkt gegenüber.
Die Villa bietet Nachhaltigkeit, hohen Qualitätsstandard und exzellenten Wohnkomfort:
Das Raumkonzept bietet große Fensterfronten mit Schiebelementen und doppelte Raumhöhe im Essbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern jeweils mit Bad en suite. Es besteht jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse.
Vom Obergeschoss führt die Treppe weiter zur Dachterrasse, die Blick auf das Meer und den Es Trenc bietet.
Der Außenbereich bietet einen Salzwasserpool von ca. 46 m² mit Außendusche.
Der Preis beinhaltet den Erwerb von Grund und Boden sowie die schlüsselfertige Herstellung des Hauses.
Preis : 1.630.000,– Euro -
Flächen
- Wohnfläche: 163 m²
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Mitteilungen des Verkäufers/Generalübernehmers.
Der Erwerber schließt vorliegend einen notariellen Grundstückskaufvertrag ab, parallel einen Generalübernehmervertrag zur schlüsselfertigen Herstellung mit Festpreis.
Als Vermittler überprüfen wir keinerlei Inhalte dieser Verträge und raten zum Kauf eine anwaltliche Beratung und Betreuung beizuziehen.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (insbesondere Grunderwerbssteuer, ggf. Umsatzsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage zahlt der Verkäufer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Beim Kauf einer Neubauimmobilie fällt in Spanien statt der Grunderwerbsteuer (derzeit 8-13%) die Umsatzsteuer von 10% (IVA) auf die Bauleistungen an, beim Grundstücksankauf 21% (IVA) an.
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Massives Mauerwerk mit Kern-Dämmung, Kriechkeller zur optimalen Wärmedämmung nach unten, Alu-Fenster und Schiebetüren mit Isolierverglasung, Roll-Läden aus Aluminium, hochwertiger Mineralputz in Fassadenfarbe, Natursteinfassade im Treppenhaus,
Klima-Anlage mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Warmwasser mit Solarenergie, Küche mit Kochinsel, Einbauschränke in den Schlafzimmern.
Bewässerungsanlage mit Tröpfchensystem
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Offene Küche
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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- Distanz zum Flughafen: 35,0 km
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- Kaufpreis: 1.630.000 €
- Kaufpreis pro m²: 9.693,25 €
- Käuferprovision: keine
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: welcome@pur-mallorca.com
- Telefon: 071193881133
D-73734 Esslingen
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Tel. +49 711 93881133
