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Landhaus mit weitem Blick über die Bucht von Palma

Bunyola
1.430.000 €

2940
258 m²
4
2
  • ID: 2940

    Bunyola

    Die Villa am Rande der Gemeinde Bunyola bietet ca. 350 m² bebaute Fläche, davon ca. 260 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 1.700 m².

    Das Haus verfügt über drei Etagen.

    Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin und eine verglaste Veranda.

    Die erste Etage birgt den Masterbedroom mit Bad en Suite, Ankleidezimmer, Kamin und einem Pavillon.

    Ein separates Haus (ca 70 qm) mit hoher Decke, Holzbalken und Kamin dient derzeit als Billardzimmer.

    Der Außenbereich bietet einen Salzwasserpool und einen Carport für zwei Fahrzeuge.

    Das Haus verfügt über eine Gasölheizung, eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Wasserenthärter.

    Preis : 1.430.000,– Euro
  • Flächen

    • Wohnfläche: 258 m²
    • Grundstücksfläche: 1.659 m²
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²

    Zustand & Erschließung

    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Wie stets bei insbesondere ländlichen Bestandsimmobilien empfehlen wir eine Prüfung der Legalitätssituation durch einen Anwalt oder Architekt.

    Nach Angaben des Eigentümers wurde das Gebäude 1971 sowie 1997 errichtet. alle Grundstücksteile sind im Kataster und Grundbuch eingetragen.

    Es liegt aktuell keine sogenannte Bewohnbarkeitsbescheinigung vor , jedoch eine aktuelle Bestätigung der Kommune, daß Bestandsschutz für spätere Anbauten, insbes. auch das Gästehaus vorliegt, so daß nach Angaben des Eigentümers kein Nutzungshindernis dem gesamten Objekt entgegensteht.

    Der Eigentümer führt derzeit selbst das komplette Legalisierungsverfahren durch.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (insbesondere Grunderwerbssteuer, ggf. Umsatzsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.

    Die Maklercourtage zahlt der Verkäufer.

  • E

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Primärenergieträger: Öl
    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Flughafen: 22,0 km
    • Kaufpreis: 1.430.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 4.961,24 €
    • Käuferprovision: keine

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PUR Mallorca Immobilien GbR
D-73734 Esslingen

 


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